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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
HARDELOT - PLAGE . À l'entrée du très prisé Golf des Dunes, découvrez cette villa d'architecte récente (2024), conçue avec des matériaux d'exception.Dès les premiers instants, la p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 069 €/mois | 42 633 €/mois | 1 181 796 € | 122 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 327 €/mois | 31 294 €/mois | 1 239 240 € | 179 909 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 469 €/mois | 22 633 €/mois | 1 344 420 € | 285 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 089 €/mois | 18 452 €/mois | 1 461 360 € | 402 029 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 275 €/mois | 15 985 €/mois | 1 582 500 € | 523 169 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 HARDELOT PLAGE
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999 000 € | 4 873 € | 205 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 82 Av Des Etangs | 797 800 € | 198 m² | 4 029 € |
| 25/03/2025 | 83 All De St Andrews | 800 000 € | 198 m² | 4 040 € |
| 28/01/2025 | 4 All Des Argousiers | 200 000 € | 180 m² | 1 111 € |
| 13/01/2025 | 34 All Des Chenes | 820 000 € | 159 m² | 5 157 € |
| 09/01/2025 | 80 Rue Du Hetre | 120 000 € | 168 m² | 714 € |
| 30/12/2024 | 80 Rue Du Hetre | 544 000 € | 168 m² | 3 238 € |
| 16/12/2024 | 90 Av Francois 1 | 900 000 € | 200 m² | 4 500 € |
| 12/12/2024 | 18 All Des Grives | 765 000 € | 230 m² | 3 326 € |
| 14/11/2024 | 23 All Des Grives | 650 000 € | 178 m² | 3 652 € |
| 17/09/2024 | 47 Av Bleriot | 545 000 € | 162 m² | 3 364 € |
| 17/09/2024 | 29 Av Des Pinsons | 687 500 € | 202 m² | 3 403 € |
| 06/09/2024 | 80 All Des Chardonnerets | 820 000 € | 170 m² | 4 824 € |
| 24/06/2024 | 44 All Des Chenes | 670 000 € | 162 m² | 4 136 € |
| 06/03/2024 | 23 All Henriette | 936 440 € | 192 m² | 4 877 € |
| 13/02/2024 | 70 Av De L Yser | 1 000 000 € | 156 m² | 6 410 € |