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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 94 m²
Situé à Neufchâteau (88300), cet appartement donnant dans une cour bénéficie d'un environnement urbain dans une rue calme avec un accès facile aux commodités essentielles telles qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NEUFCHATEAU ↘ -17% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NEUFCHATEAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 64 Rue Neuve | 51 000 € | 80 m² | 638 € |
| 15/03/2025 | 10 Rue Saint Nicolas | 75 500 € | 90 m² | 839 € |
| 23/01/2025 | 18 Rue Neuve | 107 930 € | 102 m² | 1 058 € |
| 20/06/2024 | 52 Av President Kennedy | 52 000 € | 112 m² | 464 € |
| 23/05/2024 | 3 Rue Saint Christophe | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |
| 19/04/2024 | Sur Les Tanneries | 99 500 € | 89 m² | 1 118 € |
| 15/04/2024 | 119 Rue De La Paix | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 03/01/2024 | 115 Rue Du Docteur David | 122 000 € | 76 m² | 1 605 € |
| 14/11/2023 | 42 Rue Maurice Barres | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 18/08/2023 | 14 Rue Raymond Poincare | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 28/07/2023 | 1 Av Gen Henrys | 85 700 € | 100 m² | 857 € |
| 13/07/2023 | 43 Rue De France | 67 000 € | 77 m² | 870 € |
| 15/06/2023 | 242 Rue De La Paix | 119 000 € | 75 m² | 1 587 € |
| 06/05/2023 | 14 Rue De France | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 28/04/2023 | 3 Pl Jules Meline | 319 000 € | 100 m² | 3 190 € |