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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 400 m²
Très belle et grande maison 11 pièces de 400 m² (3 maisons réunies et rénovées avec des matériaux de qualité) avec un jardin intimiste, sans vis à vis, avec véranda, terrasse, bass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 32 928 € | 3 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 34 560 € | 5 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 208 €/mois | 630 €/mois | 37 440 € | 7 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 170 €/mois | 515 €/mois | 40 800 € | 11 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 147 €/mois | 445 €/mois | 44 100 € | 14 559 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 14 Rue De La Fraternite | 750 000 € | 324 m² | 2 315 € |