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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
NOUVELLE EXCLUSIVITÉÀ VENDRE – Maison semi-plain-pied récente à Neuf-BerquinVous rêvez d’espace, de confort moderne et de tranquillité Cette maison des années 2020 est faite pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 38 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUF BERQUIN ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUF BERQUIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahZhw Actuel
|
349 900 € | - |
|
#ahZhx
|
329 000 € | -6,0% |
6 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 97 Rue Ferdinand Capelle | 356 000 € | 140 m² | 2 543 € |
| 14/10/2024 | 116 Rue Ferdinand Capelle | 350 000 € | 132 m² | 2 652 € |
| 22/05/2024 | 72 Rue Ferdinand Capelle | 326 320 € | 132 m² | 2 472 € |
| 05/04/2024 | 1 Rue De Cassel | 148 100 € | 131 m² | 1 131 € |
| 09/01/2024 | 9 Rue De La Vierhouck | 265 960 € | 153 m² | 1 738 € |
| 21/08/2023 | 73 Rue Ferdinand Capelle | 335 000 € | 178 m² | 1 882 € |