Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
À vendre maison de campagne de 114 m2 sur terrain arboré de 15 170 m2 NESPLOY (45270), entre Montargis et Orléans Votre agence immobilière IDIMMO Groupe ERIC-MEY, 1er réseau nation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alKn1 Actuel
|
185 000 € | - |
|
#88DWb
|
169 000 € | -8,6% |
|
#b19Z8
|
169 000 € | -8,6% |
|
#alKn4
|
185 000 € | - |
|
#97KjW
|
169 900 € | -8,2% |
|
#bbtFj
|
169 000 € | -8,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BELLEGARDE
|
175 000 € | 1 250 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 OUZOUER SOUS BELLEGARDE
|
175 000 € | 1 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 OUZOUER SOUS BELLEGARDE
|
175 000 € | 1 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 OUZOUER SOUS BELLEGARDE
|
175 000 € | 1 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 BELLEGARDE
|
175 000 € | 1 250 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BELLEGARDE
|
175 000 € | 1 250 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEZIERES EN GATINAIS
|
196 000 € | 1 556 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 NESPLOY
|
169 900 € | 1 531 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 NESPLOY
|
169 900 € | 1 531 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 NESPLOY
|
169 000 € | 1 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 NESPLOY
|
169 000 € | 1 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 NESPLOY
|
169 000 € | 1 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLEGARDE
|
169 000 € | 1 482 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 NESPLOY
|
169 000 € | 1 482 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 NESPLOY
|
169 000 € | 1 523 € | 111 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 27 Rte De Montliard | 72 000 € | 100 m² | 720 € |
| 28/08/2023 | 23 Che Des Boeufs | 154 350 € | 98 m² | 1 575 € |
| 23/06/2023 | 8 Che Du Prateau | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |