3 150 €
Terrain
NERY
60320
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
NERY (60320)
Terrain
145 m²
Jardin
Terrain Nery 145 M2 m²Vente d'un bien non constructible situé à Nery d'une surface de 145 mÉ
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 150 €
Honoraires agence (~5,0%)
-150 €
Prix net vendeur
3 000 €
Frais de notaire
+1 666 €
Émoluments
139 €
Droits & taxes
177 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
4 816 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
4 816 €
Capital à emprunter
4 816 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 58 €/mois | 176 €/mois | 4 872 € | 538 € | 3,15% |
| 10 ans | 42 €/mois | 127 €/mois | 5 040 € | 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 31 €/mois | 94 €/mois | 5 580 € | 1 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 25 €/mois | 76 €/mois | 6 000 € | 1 666 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 22 €/mois | 67 €/mois | 6 600 € | 2 266 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-4,41%
après charges
Cashflow
-32 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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