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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située au centre de NERVILLE LA FORET, idéale pour une famille. D'une surface de 101 m², elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, offrant u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 214 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 074 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PRESLES
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T6 PRESLES
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T8 PRESLES
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T6 NERVILLE LA FORET
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335 000 € | 3 317 € | 101 m² | 6 | Voir |
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360 000 € | 3 158 € | 114 m² | 6 | Voir |
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366 000 € | 2 976 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 NOINTEL
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369 000 € | 3 000 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 NOINTEL
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369 000 € | 3 000 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 NOINTEL
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369 000 € | 3 000 € | 123 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2025 | 16 Rue Du Pre Margot | 286 370 € | 84 m² | 3 409 € |
| 29/04/2025 | 17 Rle A Potier | 341 000 € | 119 m² | 2 866 € |
| 12/12/2024 | 19 Rue Paul Duclos | 337 600 € | 89 m² | 3 793 € |
| 16/10/2024 | 35b Rue Andre Commelin | 271 600 € | 100 m² | 2 716 € |
| 07/05/2024 | 81 Rue Saint Claude | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 22/08/2023 | 5 Rle A Potier | 416 000 € | 119 m² | 3 496 € |
| 26/04/2023 | 14 Rue Marcel Harlay | 477 900 € | 86 m² | 5 557 € |