Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
PAVILLON MODERNE de 6 pièces de 146,15 m² environ - Proche de L'ISLE-ADAM. Bienvenue dans ce ravissant pavillon datant de 2000 et idéalement situé au cœur d'un village paisible et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NERVILLE LA FORET
|
475 000 € | 3 253 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 NERVILLE LA FORET
|
475 000 € | 3 253 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 NERVILLE LA FORET
|
473 000 € | 3 240 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 NERVILLE LA FORET
|
473 000 € | 3 240 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 NERVILLE LA FORET
|
473 000 € | 3 262 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 NERVILLE LA FORET
|
473 000 € | 3 262 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRESLES
|
479 000 € | 3 193 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRESLES
|
479 000 € | 3 193 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 NERVILLE LA FORET
|
479 000 € | 3 151 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 NERVILLE LA FORET
|
479 000 € | 3 151 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRESLES
|
499 000 € | 3 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRESLES
|
499 000 € | 3 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRESLES
|
499 000 € | 3 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRESLES
|
499 000 € | 3 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 NERVILLE LA FORET
|
499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Rle A Potier | 341 000 € | 119 m² | 2 866 € |
| 22/08/2023 | 5 Rle A Potier | 416 000 € | 119 m² | 3 496 € |