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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
VENTE d'une maison T3 (71 m²) à Néron Idéalement située - À découvrir à Néron (28210) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 71 m² et 821 m² de terrain. Son intérieur dispose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 224 784 € | 23 329 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 235 680 € | 34 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 255 600 € | 54 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 277 920 € | 76 465 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 300 900 € | 99 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, NERON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NERON Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NERON
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208 400 € | 2 935 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAUDON
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206 700 € | 2 756 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 SENANTES
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216 400 € | 3 048 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 SENANTES
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216 889 € | 2 711 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 NERON
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221 800 € | 2 609 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 NERON
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221 800 € | 2 609 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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190 000 € | 2 289 € | 83 m² | 6 | Voir |
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T5 LORMAYE
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190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | 2b Rue De Pierres | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |