Maison • 6 pièces • 300 m²

NERNIER (74140)

DPE B

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 880 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -72 308 €

Prix net vendeur 1 807 692 €

Frais de notaire +125 811 €

Émoluments 17 808 €

Droits & taxes 106 653 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 2 005 811 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 2 005 811 €

Capital à emprunter 2 005 811 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	24 016 €/mois	72 776 €/mois	2 017 344 €	212 115 €	3,20%
10 ans	17 641 €/mois	53 458 €/mois	2 116 920 €	311 691 €	3,25%
15 ans	12 773 €/mois	38 706 €/mois	2 299 140 €	493 911 €	3,35%
20 ans	10 470 €/mois	31 727 €/mois	2 512 800 €	707 571 €	3,50%
25 ans Recommandé	9 135 €/mois	27 682 €/mois	2 740 500 €	935 271 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

27% plus cher

* Maison 6p, NERNIER — annonces actives ce mois

Maison 6p

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1 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
12/04/2024	121a Rte De La Croix De Marcille	8 550 000 €	280 m²	30 536 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).