739 000 €
T6
150 m²
NERNIER
74140
-10%
vs marché
4 927
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit739 000 €
Maison • 6 pièces • 150 m²
NERNIER (74140)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
739 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-31 823 €
Prix net vendeur
707 177 €
Frais de notaire
+50 330 €
Émoluments
7 257 €
Droits & taxes
41 723 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
789 330 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
789 330 €
Capital à emprunter
789 330 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 551 €/mois | 28 942 €/mois | 802 284 € | 91 887 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 035 €/mois | 21 318 €/mois | 844 200 € | 133 803 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 921 060 € | 210 663 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 1 008 960 € | 298 563 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 668 €/mois | 11 115 €/mois | 1 100 400 € | 390 003 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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prix médian
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| 09/07/2025 | 10 All De Rives | 1 695 000 € | 171 m² | 9 912 € |
| 19/04/2024 | 74 Che Du Moulin | 765 000 € | 135 m² | 5 667 € |
| 12/04/2024 | 60 Rue De La Tour | 8 550 000 € | 120 m² | 71 250 € |
| 07/02/2024 | 84 Rue De L Eglise | 875 000 € | 158 m² | 5 538 € |