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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 317 m²
Vente Longère 8 piècesiad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Longère 317 m² à rafraîchir – Néris-les-Bains Située dans la station thermale de Néris-les-Bains, cette longère...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 189 168 € | 19 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 198 360 € | 28 830 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 64 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aM8Z5 Actuel
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175 000 € | - |
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#aS7Oo
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175 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 NERIS LES BAINS
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175 000 € | 552 € | 317 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 253 à 380 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/09/2024 | 11 Av Des Billoux | 408 986 € | 308 m² | 1 328 € |
| 12/07/2023 | 56 Bloux | 570 000 € | 300 m² | 1 900 € |