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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Situﾃｩe dans la commune de Nﾃｩrﾃｩ, en Charente-Maritime, cette maison dﾃ｢竄ｬ邃｢une surface habitable dﾃ｢竄ｬ邃｢environ 65 mﾂｲ offre un cadre de vie agrﾃｩable et fonctionnel. Elle se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, NERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awr3g Actuel
|
88 000 € | - |
|
#aGH0B
|
88 000 € | - |
|
#b1q9Z
|
77 500 € | -11,9% |
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7 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 11 Rue Du Petit Paradis | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 13/12/2024 | 25 Rue De La Dordouille | 45 000 € | 45 m² | 1 000 € |
| 19/11/2024 | 5b Rue De Saintonge | 54 500 € | 75 m² | 727 € |
| 29/08/2024 | 12 Rue Champlambaud | 91 000 € | 70 m² | 1 300 € |
| 27/08/2024 | 15 Rue De La Dordouille | 14 500 € | 74 m² | 196 € |
| 09/04/2024 | 11 Rue Des Plombiers | 55 000 € | 68 m² | 809 € |
| 24/08/2023 | 7 Rte Du Signal | 107 000 € | 52 m² | 2 058 € |