Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Découvrez cet authentique corps de ferme, implanté sur un terrain agricole de plus de 3 hectares dans un environnement rural calme. Cette propriété développe 127 m² habitables de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 151 872 € | 15 959 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 159 360 € | 23 447 € | 3,25% |
| 15 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 173 160 € | 37 247 € | 3,35% |
| 20 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 188 400 € | 52 487 € | 3,45% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 69 287 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, NERBIS ↗ +2.1% sur 7 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MUGRON
|
140 000 € | 1 053 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 MUGRON
|
140 000 € | 1 053 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T4 MUGRON
|
139 000 € | 1 030 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 MUGRON
|
149 000 € | 980 € | 152 m² | 4 | Voir |
|
T4 MUGRON
|
149 000 € | 980 € | 152 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAUREDE
|
130 400 € | 899 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAUREDE
|
130 400 € | 899 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARBEY
|
129 000 € | 860 € | 150 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 19 Rte De Mugron | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 04/12/2023 | 972 Rte De Toulouzette | 270 000 € | 139 m² | 1 942 € |
| 07/08/2023 | 1889 Rte De Saint Sever | 50 000 € | 104 m² | 481 € |