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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
A voir à Néoules! Contactez Adeline ONZATTI au O628435583 Maison France Confort, en collaboration avec son partenaire foncier, vous propose ce magnifique terrain plat et arboré de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEOULES ↗ +24.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEOULES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NEOULESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NEOULES
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550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 NEOULES
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549 000 € | 4 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NEOULES
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549 000 € | 4 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NEOULES
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T8 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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T5 NEOULES
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549 000 € | 4 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NEOULES
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549 000 € | 4 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T8 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T5 NEOULES
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549 000 € | 4 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NEOULES
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549 000 € | 4 191 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 FORCALQUEIRET
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540 000 € | 3 354 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 FORCALQUEIRET
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540 000 € | 3 354 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 FORCALQUEIRET
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540 000 € | 3 354 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 FORCALQUEIRET
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540 000 € | 3 354 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 FORCALQUEIRET
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540 000 € | 3 354 € | 161 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 425 Che De La Tuiliere | 482 864 € | 130 m² | 3 714 € |
| 09/12/2024 | 195 Che Collet Des Abeilles | 349 200 € | 117 m² | 2 985 € |
| 14/11/2024 | Che Des Vignaux | 338 000 € | 124 m² | 2 726 € |
| 11/10/2024 | 470 Che De La Passadoueire | 152 000 € | 120 m² | 1 267 € |
| 06/09/2024 | 49 Font Roberton | 573 350 € | 167 m² | 3 433 € |
| 28/06/2024 | Che De La Passadoueire | 438 700 € | 123 m² | 3 567 € |
| 21/06/2024 | 250 Che De La Guisette | 489 750 € | 125 m² | 3 918 € |
| 07/12/2023 | 180 Av De Provence | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 01/12/2023 | 760 Chem Des Valettes | 422 000 € | 115 m² | 3 670 € |
| 23/10/2023 | 161 Chem Ribiere | 528 000 € | 117 m² | 4 513 € |
| 26/06/2023 | 500 Chem Des Vignaux | 379 850 € | 145 m² | 2 620 € |