Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Thomas vous propose en exclusivité SQUARE HABITAT / Garantie revente 7 ans offerte !Maison de 157m² dans un hameau proche d'Yzeures sur Creuse, comprenant:-en rez-de-chaussée: cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acrHa Actuel
|
213 000 € | - |
|
#aZpLS
|
197 000 € | -7,5% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 5149 Les Terres Douces | 80 000 € | 115 m² | 696 € |
| 25/06/2024 | 20 Piece D'auge | 128 000 € | 115 m² | 1 113 € |
| 21/06/2024 | 10 Rue De La Vigne Des Sables | 30 000 € | 120 m² | 250 € |
| 17/06/2024 | 4 Vignes Des Beaumonts | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 02/04/2024 | 8 Che De La Sabliere | 75 000 € | 126 m² | 595 € |