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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Thomas vous propose cette maison des années 1970 située au calme sur la commune de Néons sur Creuse comprenant :-au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle d'eau, un WC, un b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 179 424 € | 18 576 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 188 160 € | 27 312 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 204 120 € | 43 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 222 000 € | 61 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 79 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZpLU Actuel
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166 000 € | - |
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#9N3Jn
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165 000 € | -0,6% |
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#a9HAM
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166 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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157 500 € | 1 260 € | 125 m² | 6 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 5149 Les Terres Douces | 80 000 € | 115 m² | 696 € |
| 09/07/2024 | 18 Piece D'auge | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 25/06/2024 | 20 Piece D'auge | 128 000 € | 115 m² | 1 113 € |
| 21/06/2024 | 10 Rue De La Vigne Des Sables | 30 000 € | 120 m² | 250 € |
| 02/04/2024 | 8 Che De La Sabliere | 75 000 € | 126 m² | 595 € |
| 23/02/2024 | 5157 Le Bas Plessis | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |