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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison familiale à fort potentiel – RemauvilleSituée à 15 minutes seulement de Nemours, sur la commune paisible de Remauville, cette maison à rénover saura vous séduire par ses bea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEMOURS ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NEMOURSComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 3 Rue De Doyers | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 26/03/2025 | 34 Rue Benoist | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 21/02/2025 | 21 Av De Lyon | 263 150 € | 180 m² | 1 462 € |
| 08/02/2025 | 39 Rue Charles Lorin | 212 000 € | 127 m² | 1 669 € |
| 08/02/2025 | 101b Av De Lyon | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 07/02/2025 | 13 Rue Benoist | 409 100 € | 120 m² | 3 409 € |
| 31/01/2025 | 54 Quai De Fromonville | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 29/01/2025 | 10 Rue Du Grand Clos | 365 750 € | 145 m² | 2 522 € |
| 30/12/2024 | 5 Quai Victor Hugo | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 14/12/2024 | 28 Rue Saint Firmin | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue Charles Gonneau | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 05/09/2024 | 9b Rte De Moret | 303 000 € | 126 m² | 2 405 € |
| 12/04/2024 | 12 Rue De L'orvanne | 291 000 € | 126 m² | 2 310 € |
| 23/03/2024 | 8 Rue Du Lunain | 233 000 € | 122 m² | 1 910 € |
| 29/09/2023 | 44 Rue Des Chaudins | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |