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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 102 m²
Maison 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SAMBAIN et MAIGNAN, Notaires associés, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - NEAUPHLE LE VIEUX (78640) - - - - - -...
Rue de la Liberation 78640 Neauphle-le-Vieux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NEAUPHLE LE VIEUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NEAUPHLE LE VIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 NEAUPHLE LE VIEUX
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265 000 € | 2 598 € | 102 m² | 3 | Voir |
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T3 NEAUPHLE LE VIEUX
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265 000 € | 2 598 € | 102 m² | 3 | Voir |
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T5 VILLIERS ST FREDERIC
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273 000 € | 2 786 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS ST FREDERIC
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273 000 € | 2 786 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLIERS ST FREDERIC
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246 750 € | 2 468 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS ST FREDERIC
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246 750 € | 2 468 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLIERS ST FREDERIC
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246 750 € | 2 518 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS ST FREDERIC
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246 750 € | 2 518 € | 98 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/02/2025 | 3 Rue De La Fontaine | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 22/10/2024 | 9 Rue De Beynes | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 16/10/2024 | 5ter Rue De Neauphle | 385 000 € | 88 m² | 4 375 € |
| 26/02/2024 | 13 Rue Basse | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |