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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
BELLE MAISON NEUVE AU CALME AVEC VUE DÉGAGÉE. 110 M², 4 CHAMBRESBELLE MAISON NEUVE AU CALME AVEC VUE DÉGAGÉE. 110 M², 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRAIN 496 M² AU CALME, PROCHE GARES ET R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 564 300 € | 188 620 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEAUPHLE LE CHATEAU ↗ +3.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NEAUPHLE LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
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395 000 € | 3 376 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
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395 000 € | 3 376 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
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395 000 € | 3 376 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS ST FREDERIC
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS ST FREDERIC
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS ST FREDERIC
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410 000 € | 3 761 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
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365 000 € | 2 852 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS ST FREDERIC
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420 000 € | 3 590 € | 117 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 32 Sen De La Ferme | 388 000 € | 113 m² | 3 434 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Du Hameau | 511 250 € | 130 m² | 3 933 € |
| 23/12/2024 | 115 Rte De St Germain | 323 000 € | 97 m² | 3 330 € |
| 21/12/2024 | 7 Rue Des Bordes | 421 000 € | 130 m² | 3 238 € |
| 14/10/2024 | 16 Av De Chatron | 690 000 € | 126 m² | 5 476 € |
| 11/10/2024 | 7 Gr Grande Rue | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 31/07/2024 | 13 Che Des Ecarts | 406 850 € | 120 m² | 3 390 € |
| 12/07/2024 | 12b Rte De Chevreuse | 436 750 € | 116 m² | 3 765 € |
| 29/01/2024 | 20 Rue Voltaire | 438 095 € | 126 m² | 3 477 € |
| 27/11/2023 | 23 Rue Du Hameau | 380 000 € | 111 m² | 3 423 € |
| 03/07/2023 | 59b Rue De Villancy | 515 000 € | 91 m² | 5 659 € |
| 29/06/2023 | 18 Pl Du Marche | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 09/06/2023 | 32 All Des Bigaradiers | 425 000 € | 109 m² | 3 899 € |