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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 201 m²
sur VILLIERS à 3 MIN DE NAUPHLEs Situé dans un emplacement privilégié au calme et à proximité des commodités à pieds (écoles, gare et commerces), . Cette maison familiale de 1991 e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VILLIERS ST FREDERIC
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649 000 € | 3 261 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS ST FREDERIC
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649 000 € | 3 229 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS ST FREDERIC
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T8 VILLIERS ST FREDERIC
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649 000 € | 3 261 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS ST FREDERIC
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649 000 € | 3 213 € | 202 m² | 8 | Voir |
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680 000 € | 3 417 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T9 VILLIERS ST FREDERIC
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680 000 € | 3 417 € | 199 m² | 9 | Voir |
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T8 VILLIERS ST FREDERIC
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680 000 € | 3 417 € | 199 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 2 Che De La Pommeraie | 810 000 € | 200 m² | 4 050 € |
| 23/09/2024 | 38b Av De La Republique | 1 500 000 € | 238 m² | 6 303 € |
| 02/08/2024 | 18 Rue Des Soupirs | 523 800 € | 170 m² | 3 081 € |
| 27/06/2024 | 5001 Che Creux | 1 040 000 € | 191 m² | 5 445 € |
| 16/02/2024 | 5576 Rue Du Vieux Moulin | 512 375 € | 165 m² | 3 105 € |
| 14/11/2023 | 52b Rue De Villancy | 877 000 € | 182 m² | 4 819 € |
| 30/08/2023 | 13 Av De La Republique | 470 000 € | 182 m² | 2 582 € |
| 25/08/2023 | 20 Rue Louis De Cosse Brissac | 604 000 € | 171 m² | 3 532 € |