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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
**Centre-Ville – Maison Neuve 4 Pièces – Jardin Privatif & Garage Au cœur du centre-ville, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des services, cette Maison neuve of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEAUPHLE LE CHATEAU ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEAUPHLE LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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519 000 € | 4 152 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 NEAUPHLE LE CHATEAU
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528 400 € | 4 635 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS ST FREDERIC
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510 000 € | 3 750 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS ST FREDERIC
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510 000 € | 3 750 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 32 Sen De La Ferme | 388 000 € | 113 m² | 3 434 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Du Hameau | 511 250 € | 130 m² | 3 933 € |
| 23/12/2024 | 115 Rte De St Germain | 323 000 € | 97 m² | 3 330 € |
| 21/12/2024 | 7 Rue Des Bordes | 421 000 € | 130 m² | 3 238 € |
| 14/10/2024 | 16 Av De Chatron | 690 000 € | 126 m² | 5 476 € |
| 11/10/2024 | 7 Gr Grande Rue | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 31/07/2024 | 13 Che Des Ecarts | 406 850 € | 120 m² | 3 390 € |
| 12/07/2024 | 12b Rte De Chevreuse | 436 750 € | 116 m² | 3 765 € |
| 29/01/2024 | 20 Rue Voltaire | 438 095 € | 126 m² | 3 477 € |
| 27/11/2023 | 23 Rue Du Hameau | 380 000 € | 111 m² | 3 423 € |
| 03/07/2023 | 59b Rue De Villancy | 515 000 € | 91 m² | 5 659 € |
| 29/06/2023 | 18 Pl Du Marche | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 09/06/2023 | 32 All Des Bigaradiers | 425 000 € | 109 m² | 3 899 € |