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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Très proche Gisors dans un village recherché école et petit commerce . Charmante longère comprenant une entrée sur un séjour d’environ 46 M2 avec cheminée insert, une grande cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEAUFLES ST MARTIN ↘ -6.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEAUFLES ST MARTIN Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 22 Lot Cottage Camille Et Yann | 307 000 € | 111 m² | 2 766 € |
| 17/12/2024 | 15 Lot Cottage Camille Et Yann | 323 000 € | 118 m² | 2 737 € |
| 08/08/2024 | 25 Rue Sylvain Senecaux | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 07/04/2023 | 42 Lot Cottage Camille Et Yann | 342 150 € | 153 m² | 2 236 € |