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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Evron vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne de 1955 sur la commune de NEAU !Cette maison de 92 m² offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 99 204 € | 10 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 104 040 € | 15 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 112 860 € | 23 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 747 € | 3,40% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 44 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, NEAU Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 7 Rte De Deux Evailles | 135 252 € | 99 m² | 1 366 € |
| 06/01/2025 | 13 Rte De Deux Evailles | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue De Montsurs | 89 000 € | 74 m² | 1 203 € |
| 29/07/2024 | 16 Rue De La Gare | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 08/03/2024 | 7 Pl De L Eglise | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 31/05/2023 | 2 Imp Du Haut Roc | 28 000 € | 72 m² | 389 € |
| 05/05/2023 | 12 Rue Du Vionnay | 48 000 € | 73 m² | 658 € |