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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
iad France - Jean-Luc Estupino vous propose: A VENDRE A NAVES - A 8 KM DE TULLE.Un ensemble immobilier en pierre composé d'une maison de 53 m² et d'une grange attenante de 130m² of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, NAVES Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 5367 Bois Vignaud | 64 000 € | 61 m² | 1 049 € |
| 03/01/2024 | 5032 Le Maugein | 39 000 € | 59 m² | 661 € |
| 20/07/2023 | 5091 L'escure Haute | 99 000 € | 70 m² | 1 414 € |
| 14/06/2023 | 5091b Rue Des Freres Duhamel | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |