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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 80 m²
Au cœur d'un cadre verdoyant, ensemble de bâtiments offrant une vue dégagée sur les environs. Le tout sur un terrain de 8000m² agrémenté de noyers. L'ensemble attend d'être entière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 38 640 € | 3 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 40 560 € | 5 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 244 €/mois | 739 €/mois | 43 920 € | 9 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 199 €/mois | 603 €/mois | 47 760 € | 13 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 173 €/mois | 524 €/mois | 51 900 € | 17 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 32 Rte De Veauce | 133 900 € | 77 m² | 1 739 € |
| 26/09/2024 | 9 Rue De L Ancienne Mairie | 133 500 € | 80 m² | 1 669 € |
| 15/11/2023 | 15 Rte De Veauce | 108 400 € | 64 m² | 1 694 € |
| 02/05/2023 | 18 Rue Du Chateau | 64 200 € | 68 m² | 944 € |