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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
NAUROY (-20min Nord de ST-QUENTIN)Century21 Faubourg d'Isle vous présente cette charmante maison de campagne avec garage et jardin. Entrez et découvrez son séjour lumineux avec cui...
6 Rue Lénine 02420 Nauroy
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 122 304 € | 12 893 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 128 280 € | 18 869 € | 3,25% |
| 15 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 139 320 € | 29 909 € | 3,35% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 42 269 € | 3,45% |
| 25 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 165 300 € | 55 889 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, NAUROY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BELLICOURT
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112 000 € | 1 366 € | 82 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 3 Pl Stalingrad | 63 900 € | 91 m² | 702 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue Maurice Thorez | 62 000 € | 65 m² | 954 € |
| 28/10/2024 | 11 Rue Lenine | 132 500 € | 87 m² | 1 523 € |
| 20/03/2024 | 9 Rue Joliot Curie | 46 000 € | 60 m² | 767 € |
| 09/10/2023 | 19 Rue Laugee | 55 000 € | 60 m² | 917 € |