20 509 €
Bien
NAUCELLE
12800
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit20 509 €
Bien
NAUCELLE (12800)
Jardin
Parcelle agricole d'un seul tenant, d'aspect plat et accessible depuis la route.Cette parcelle est libre de toute occupation.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
20 509 €
Honoraires agence (~5,0%)
-977 €
Prix net vendeur
19 532 €
Frais de notaire
+3 037 €
Émoluments
535 €
Droits & taxes
1 152 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
23 546 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
23 546 €
Capital à emprunter
23 546 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 23 604 € | 2 413 € | 3,15% |
| 10 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 24 840 € | 3 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 149 €/mois | 452 €/mois | 26 820 € | 5 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 122 €/mois | 370 €/mois | 29 280 € | 8 089 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 106 €/mois | 321 €/mois | 31 800 € | 10 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,68%
après charges
Cashflow
-140 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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