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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison contemporaine de plain-pied avec piscine : Confort & Art de vivre à NarrosseSituée dans un secteur résidentiel calme, cette élégante maison contemporaine de plain-pied de 14...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 620 160 € | 172 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 228 289 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NARROSSE ↗ +1.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NARROSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg6LW Actuel
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465 000 € | - |
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#bbI0q
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465 000 € | - |
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#bbI0u
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455 000 € | -2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAUGNAC ET CAMBRAN
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468 000 € | 2 786 € | 168 m² | 6 | Voir |
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468 000 € | 2 786 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 OEYRELUY
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468 000 € | 2 786 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 OEYRELUY
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468 000 € | 2 786 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 OEYRELUY
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468 000 € | 2 786 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 OEYRELUY
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468 000 € | 2 786 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 OEYRELUY
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468 000 € | 2 786 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 OEYRELUY
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468 000 € | 2 786 € | 168 m² | 6 | Voir |
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468 500 € | 2 789 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 NARROSSE
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455 000 € | 3 138 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 NARROSSE
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455 000 € | 3 138 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 19 Rue Des Chaumes | 410 000 € | 149 m² | 2 752 € |
| 19/09/2025 | 295 Rte Des Pyrenees | 294 950 € | 125 m² | 2 360 € |
| 19/09/2025 | 10 Rte Des Ignons | 227 000 € | 130 m² | 1 746 € |
| 10/03/2025 | 11 Rue Gustave Eiffel | 376 250 € | 136 m² | 2 767 € |
| 04/03/2025 | 1 Imp Du Campot | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 04/02/2025 | 1 Rue De Vasconie | 271 000 € | 153 m² | 1 771 € |
| 30/01/2025 | 86 Rue Alphonse Daudet | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 16/12/2024 | 38 Rue Des Chataigniers | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue De La Filature | 323 000 € | 133 m² | 2 429 € |
| 28/08/2024 | 4 Imp Des Cypres | 406 000 € | 126 m² | 3 222 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Paul Cezanne | 210 180 € | 150 m² | 1 401 € |
| 11/07/2024 | 135 Rue Alphonse Daudet | 338 700 € | 150 m² | 2 258 € |
| 06/05/2024 | 32 Rte De Lacrouts | 185 000 € | 123 m² | 1 504 € |
| 13/03/2024 | 138b Rue Alphonse Daudet | 402 000 € | 143 m² | 2 811 € |
| 16/11/2023 | 11 Rue Des Brandes | 461 100 € | 162 m² | 2 846 € |