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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
1051 Rue des Bois de Vaux 45210 Nargis
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 558 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NARGIS ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NARGIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEe4j Actuel
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129 900 € | - |
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#aE40O
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129 900 € | - |
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#aEmoA
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129 900 € | - |
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138 000 € | 1 211 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 BAZOCHES SUR LE BETZ
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138 000 € | 1 211 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 BAZOCHES SUR LE BETZ
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138 000 € | 1 211 € | 114 m² | 4 | Voir |
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120 000 € | 1 053 € | 114 m² | 5 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 184 Rue Du Val Boise | 281 999 € | 119 m² | 2 370 € |
| 10/08/2024 | 464 Rte Des Gourdets | 256 325 € | 120 m² | 2 136 € |
| 21/05/2024 | 400 Rte Des Paysans | 163 500 € | 96 m² | 1 703 € |
| 03/05/2024 | 600 Rte De Chateau Landon | 235 000 € | 128 m² | 1 836 € |
| 02/02/2024 | 224 All De La Clairiere | 212 000 € | 123 m² | 1 724 € |
| 22/12/2023 | 569 Rue Des Bouvreuils | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |
| 30/11/2023 | 89 Rte De Montabon | 165 000 € | 122 m² | 1 352 € |
| 12/06/2023 | 1605 Rue Des Bois De Vaux | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 31/05/2023 | 28 Cour De L'arbre Aux Papillons | 159 697 € | 120 m² | 1 331 € |
| 22/05/2023 | 140 Rue Des Alouettes | 189 000 € | 98 m² | 1 929 € |
| 07/04/2023 | 245 Rte De Chateau Landon | 331 650 € | 95 m² | 3 491 € |
| 31/03/2023 | 85 Imp Du Petit Colas | 87 000 € | 92 m² | 946 € |