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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Vente Chalet 3 piècesiad France - Patricia Arbogast vous propose: Chalet de 72 m² situe à Nargis sur un terrain de 301 m². Le chalet se compose de 3 pièces : une chambre, un bureau...
2quater Route de Cepoy 45120 Girolles
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NARGIS ↘ -15.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NARGIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9inb Actuel
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75 000 € | - |
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#aemWl
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75 000 € | - |
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#acQrT
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75 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 91 Rue Du Huit Mai 1945 | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 28/01/2025 | 140 Rte Des Gourdets | 77 500 € | 89 m² | 871 € |
| 11/10/2024 | 19 Che Des Mesanges | 159 000 € | 67 m² | 2 373 € |
| 10/07/2024 | 130 Rue De L'erable Aux Chats | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 18/06/2024 | 1 Rue Henri Thoizon | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 30/04/2024 | 485 Rue Du Val Boise | 293 000 € | 80 m² | 3 663 € |
| 06/12/2023 | 380 Rue De Villiers | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 04/08/2023 | 66 Imp De La Fosse Aux Loups | 142 500 € | 90 m² | 1 583 € |
| 25/07/2023 | 141 Rte De Fontenay | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 20/07/2023 | 74 Rue Du Huit Mai 1945 | 95 000 € | 77 m² | 1 234 € |
| 01/06/2023 | 19 Climat De Toury | 198 700 € | 87 m² | 2 284 € |
| 31/03/2023 | 85 Imp Du Petit Colas | 87 000 € | 92 m² | 946 € |