Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
iad France - Patricia Arbogast vous propose: Charmant chalet de 2020 de 55 m² sur un terrain de 282 m² plus un garage de 20 m².Grâce à sa situation dans un domaine sécurisé avec pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NARGIS ↘ -15.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NARGIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Szek Actuel
|
80 000 € | - |
|
#b0GiI
|
78 000 € | -2,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 NARGIS
|
78 000 € | 1 444 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 NARGIS
|
78 000 € | 1 444 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE ST SEPULCRE
|
75 000 € | 1 210 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE ST SEPULCRE
|
75 000 € | 1 210 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE ST SEPULCRE
|
75 000 € | 1 210 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 NARGIS
|
69 950 € | 1 076 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 NARGIS
|
69 950 € | 1 076 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 NARGIS
|
69 950 € | 1 076 € | 65 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 91 Rue Du Huit Mai 1945 | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 11/10/2024 | 19 Che Des Mesanges | 159 000 € | 67 m² | 2 373 € |
| 18/06/2024 | 1 Rue Henri Thoizon | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 12/10/2023 | 95 Rue Du Val Boise | 118 000 € | 46 m² | 2 565 € |