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Créer un compte gratuitTerrain • 399 m²
Terrain à bâtir, idéalement situé dans un quartier privé sur les Hauts de Narbonne, à deux pas du centre ville historique et des principaux axes routiers et autoroutiers. Vous sere...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 128 604 € | 13 342 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 134 880 € | 19 618 € | 3,20% |
| 15 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 146 340 € | 31 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 43 858 € | 3,40% |
| 25 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 172 200 € | 56 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 319 à 478 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2023 | 11 Bd Docteur Lacroix | 700 000 € | 330 m² | 2 121 € |