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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Dans une petite copropriété aux faibles charges, idéalement situé près de la plage et des commerces, coquet studio en rez de chaussé avec agréable terrasse de 20m². Entièrement rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 106 512 € | 11 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 111 720 € | 16 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 121 140 € | 25 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 143 400 € | 47 904 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NARBONNE PLAGE ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NARBONNE PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 NARBONNE
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94 000 € | 4 700 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 NARBONNE PLAGE
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91 000 € | 5 056 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 NARBONNE
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91 000 € | 5 056 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T2 NARBONNE
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90 000 € | 4 500 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T2 NARBONNE
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90 000 € | 4 500 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T2 NARBONNE PLAGE
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90 000 € | 4 500 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T2 NARBONNE PLAGE
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85 000 € | 4 048 € | 21 m² | 2 | Voir |
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T2 NARBONNE
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85 000 € | 4 048 € | 21 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 11 Rue De La Monnaie | 56 490 € | 17 m² | 3 323 € |
| 30/06/2025 | 5 Bd Docteur Ferroul | 66 500 € | 25 m² | 2 660 € |
| 23/06/2025 | 14 Rue Bizet | 50 000 € | 26 m² | 1 923 € |
| 10/06/2025 | 203 Res Balcons D L Mediterranee 2 | 58 250 € | 25 m² | 2 330 € |
| 06/06/2025 | 23 Bd De Malard | 60 000 € | 21 m² | 2 857 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue De La Major | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 30/04/2025 | 8 Res Les Pins Plage | 70 000 € | 22 m² | 3 182 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Bons Enfants | 73 000 € | 25 m² | 2 920 € |
| 26/04/2025 | 10 Rue Du Bourget | 83 000 € | 20 m² | 4 150 € |
| 24/04/2025 | 21 Pl Therese Leon Blum | 51 320 € | 26 m² | 1 974 € |
| 18/04/2025 | 230 Mais De La Plage Plage | 90 500 € | 23 m² | 3 935 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Lt Col Deymes | 66 530 € | 25 m² | 2 661 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue Baptiste Limouzy | 47 000 € | 26 m² | 1 808 € |
| 08/04/2025 | 40 Rue Dupleix | 65 000 € | 27 m² | 2 407 € |
| 27/03/2025 | 23 Av De La Licune | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |