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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
En exclusivité cette Propriété située à Naours dans un ancien corps de ferme, nichée dans un endroit calme, verdoyant, à l'abri de tout regards.Entièrement cloturée sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FLESSELLES
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359 999 € | 1 895 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS BOCAGE
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370 000 € | 2 114 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS BOCAGE
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370 000 € | 2 114 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T9 VILLERS BOCAGE
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310 000 € | 1 476 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T8 HERISSART
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310 000 € | 1 469 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 HERISSART
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299 000 € | 1 424 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 HERISSART
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299 000 € | 1 424 € | 210 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 7 Rue Brulee | 220 000 € | 156 m² | 1 410 € |
| 29/11/2024 | 18 Rue De La Croix | 130 326 € | 185 m² | 704 € |
| 26/07/2024 | 3 Rle Jean Cage | 270 750 € | 156 m² | 1 736 € |
| 20/02/2024 | 9084f Rue Du Chateau | 398 000 € | 206 m² | 1 932 € |
| 15/01/2024 | 5 Rue Neuve | 238 400 € | 162 m² | 1 472 € |