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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Sur les hauteurs de Nanteuil, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol vous offrant de belles surfaces. Une cuisine d'environ 15m² ouvrant sur un séjour de 35m² environ, 3 chambres...
16 Rue du Chaillot 79400 Nanteuil
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 241 584 € | 25 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 253 320 € | 36 782 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 274 860 € | 58 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 298 800 € | 82 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANTEUIL ↘ -18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANTEUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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T8 AZAY LE BRULE
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221 000 € | 1 195 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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228 490 € | 1 402 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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228 490 € | 1 402 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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228 500 € | 1 410 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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228 500 € | 1 410 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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218 500 € | 1 349 € | 162 m² | 7 | Voir |
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218 500 € | 1 349 € | 162 m² | 7 | Voir |
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230 000 € | 1 420 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T5 NANTEUIL
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208 000 € | 1 359 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL
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208 000 € | 1 359 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL
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208 000 € | 1 359 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL
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208 000 € | 1 359 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 NANTEUIL
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208 000 € | 1 359 € | 153 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 131 Rte De La Guigneraie | 95 000 € | 146 m² | 651 € |
| 09/04/2025 | 78b Av De La Renaissance | 162 500 € | 140 m² | 1 161 € |
| 29/11/2024 | 45 Av De La Renaissance | 68 000 € | 150 m² | 453 € |
| 03/06/2024 | 25 Rue Des Grand'maisons Ripaille | 150 000 € | 172 m² | 872 € |
| 28/02/2024 | 1 La Cotiniere | 45 000 € | 135 m² | 333 € |
| 18/08/2023 | 3 La Grande Piochere | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 10/08/2023 | 1 Chobert | 158 000 € | 125 m² | 1 264 € |
| 12/04/2023 | 31 Rue De Cht Gaillard A Ripaille | 283 000 € | 146 m² | 1 938 € |