Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Julien Milcent vous propose: Maison Familiale – Blanche de Castille / Don Bosco / Parc du Plessis Tison Idéalement située entre Blanche de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANTES ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NANTESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NANTES
|
549 000 € | 3 813 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
549 000 € | 3 813 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T5 NANTES
|
549 000 € | 4 191 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANTES
|
549 000 € | 4 191 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T8 NANTES
|
539 000 € | 3 769 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T7 NANTES
|
562 500 € | 3 676 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 NANTES
|
564 000 € | 3 547 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T7 NANTES
|
566 000 € | 3 699 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 NANTES
|
530 000 € | 3 955 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
527 500 € | 3 339 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T8 NANTES
|
525 000 € | 4 038 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T5 NANTES
|
525 000 € | 4 234 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANTES
|
575 000 € | 4 457 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
522 500 € | 3 628 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T7 NANTES
|
517 000 € | 3 231 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 45 Bd De La Fraternite | 770 000 € | 110 m² | 7 000 € |
| 16/06/2025 | 36 Bd Paul Chabas | 510 000 € | 117 m² | 4 359 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Du Plessis Tison | 569 900 € | 119 m² | 4 789 € |
| 03/06/2025 | 50 Rue Edison | 549 921 € | 132 m² | 4 166 € |
| 02/06/2025 | 8 Av Des Gentilshommes | 575 000 € | 150 m² | 3 833 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Amiral Duchaffault | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Soubzmain | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 19/05/2025 | 28b Rue Albert Dory | 510 000 € | 135 m² | 3 778 € |
| 19/05/2025 | 23b Che Des Garniers | 359 000 € | 112 m² | 3 205 € |
| 16/05/2025 | 40 Rue De Thann | 432 700 € | 104 m² | 4 161 € |
| 15/05/2025 | 62 Rue De La Perverie | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Cdt Henri Viot | 611 500 € | 122 m² | 5 012 € |
| 06/05/2025 | 16 Av Des Cottages | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 05/05/2025 | 129b Rue Joncours | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Vauquelin | 825 000 € | 110 m² | 7 500 € |