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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
PARKING/BOX SÉCURISÉ - NANTES , Boulevard Robert Schuman vous propose un box idéalement situé à l'entrée du centre ville en retrait du boulevard Robert Schuman à Nantes. Ce box sit...
23 Rue Félix Lemoine 44300 Nantes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA CHAPELLE SUR ERDRE ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA CHAPELLE SUR ERDRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 19 All De L'etang | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 31/03/2025 | 17a Rue Charles Nungesser | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau | 529 253 € | 66 m² | 8 019 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue Jean-louis Foulquier | 145 936 € | 62 m² | 2 354 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Rene Goscinny | 195 000 € | 64 m² | 3 047 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue Andre Bourvil | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 07/10/2024 | 17 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 25/09/2024 | 8 Av Des Perrieres | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 11/09/2024 | 2 Rue Andre Bourvil | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |
| 30/08/2024 | 32 Rue Des Rouches | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Du Vent D'ouest | 283 500 € | 65 m² | 4 362 € |
| 08/07/2024 | 3 Rue Des Eglantiers | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Andre Bourvil | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 17/06/2024 | 5 Chem Des Ecoliers | 215 000 € | 63 m² | 3 413 € |
| 10/06/2024 | 1 Rue Jules Verne | 189 695 € | 68 m² | 2 790 € |