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Créer un compte gratuitVilla • 12 pièces • 477 m²
BARNES Nantes vous propose cet hôtel particulier d'exception entièrement rénové par un architecte, idéalement situé dans le quartier recherché de Canclaux-Mellinet. Ce bien dispose...
31 Boulevard Saint Aignan 44100 Nantes
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 500 €/mois | 89 394 €/mois | 2 478 000 € | 256 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 654 €/mois | 65 618 €/mois | 2 598 480 € | 377 240 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 662 €/mois | 47 461 €/mois | 2 819 160 € | 597 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 768 €/mois | 38 691 €/mois | 3 064 320 € | 843 080 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 061 €/mois | 33 518 €/mois | 3 318 300 € | 1 097 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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