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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
PERVERIE LOQUIDY.Aux portes d'une vallée verte, au calme d'un quartier familial et résidentiel, venez découvrir cette très agréable maison lumineuse et fonctionnelle. Elle dispose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 639 €/mois | 23 148 €/mois | 641 676 € | 66 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 607 €/mois | 16 991 €/mois | 672 840 € | 97 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 056 €/mois | 12 291 €/mois | 730 080 € | 154 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 793 440 € | 218 273 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 859 200 € | 284 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTES ↗ +4.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NANTES
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598 000 € | 4 182 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTES
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598 000 € | 4 430 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTES
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598 500 € | 5 115 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTES
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599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTES
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599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 NANTES
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599 550 € | 4 345 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 NANTES
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599 900 € | 4 545 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTES
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594 500 € | 4 833 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTES
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592 500 € | 4 086 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTES
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592 500 € | 4 086 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTES
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619 000 € | 4 329 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 NANTES
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575 000 € | 4 457 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTES
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572 000 € | 4 767 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTES
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641 700 € | 4 456 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTES
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549 000 € | 3 813 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 45 Bd De La Fraternite | 770 000 € | 110 m² | 7 000 € |
| 16/06/2025 | 3 Av Du Terrier | 359 000 € | 97 m² | 3 701 € |
| 16/06/2025 | 36 Bd Paul Chabas | 510 000 € | 117 m² | 4 359 € |
| 11/06/2025 | 4 Av D Armor | 350 000 € | 92 m² | 3 804 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Du Plessis Tison | 569 900 € | 119 m² | 4 789 € |
| 03/06/2025 | 50 Rue Edison | 549 921 € | 132 m² | 4 166 € |
| 26/05/2025 | 66 Rue De La Bourgeonniere | 424 955 € | 97 m² | 4 381 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Amiral Duchaffault | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Soubzmain | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 19/05/2025 | 28b Rue Albert Dory | 510 000 € | 135 m² | 3 778 € |
| 19/05/2025 | 23b Che Des Garniers | 359 000 € | 112 m² | 3 205 € |
| 16/05/2025 | 40 Rue De Thann | 432 700 € | 104 m² | 4 161 € |
| 16/05/2025 | 175 Rue De La Gilarderie | 365 000 € | 96 m² | 3 802 € |
| 15/05/2025 | 62 Rue De La Perverie | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Cdt Henri Viot | 611 500 € | 122 m² | 5 012 € |