Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 42 m²
Appartement T1 bis 42m² au avec ascenseur ,piece de vie ,une salle d'eau, Wc et une double terrasse .Le tout vendu avec une place de parking sécurisée et une cave. ideal pour un pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 663 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 263 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANTES ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANTES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, NANTESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbnNL Actuel
|
149 999 € | - |
|
#aBjeP
|
150 500 € | +0,3% |
|
#b5lvk
|
150 480 € | +0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 NANTES
|
149 990 € | 2 884 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTES
|
149 900 € | 3 569 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTES
|
149 900 € | 3 569 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTES
|
149 900 € | 3 123 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTES
|
149 900 € | 3 123 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTES
|
149 900 € | 3 569 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTES
|
149 900 € | 3 331 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTES
|
149 900 € | 3 748 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTES
|
149 900 € | 3 656 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTES
|
149 900 € | 3 189 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTES
|
149 900 € | 3 331 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTES
|
149 900 € | 3 748 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTES
|
149 800 € | 3 745 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTES
|
149 800 € | 3 745 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTES
|
149 800 € | 3 484 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 18 Rue Des Olivettes | 136 000 € | 41 m² | 3 317 € |
| 18/06/2025 | 20 Rue Racine | 102 000 € | 22 m² | 4 636 € |
| 16/06/2025 | 108 Rue De La Gilarderie | 155 000 € | 52 m² | 2 981 € |
| 16/06/2025 | 10 Rue De Chateaubriand | 259 000 € | 62 m² | 4 177 € |
| 13/06/2025 | 58 Bd Ernest Dalby | 425 000 € | 24 m² | 17 708 € |
| 12/06/2025 | 18 Rue Des Garennes | 601 000 € | 26 m² | 23 115 € |
| 12/06/2025 | 10 Av Joseph Ravanel | 115 000 € | 29 m² | 3 966 € |
| 12/06/2025 | 258 Rte De Vertou | 144 400 € | 40 m² | 3 610 € |
| 12/06/2025 | 11 Rue De La Bleterie | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 11/06/2025 | 6 Bd Eugene Orieux | 137 000 € | 52 m² | 2 635 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Jules Grandjouan | 170 000 € | 45 m² | 3 778 € |
| 06/06/2025 | 25 Bd Babin Chevaye | 104 500 € | 32 m² | 3 266 € |
| 06/06/2025 | 20 Bd Gabriel Guist Hau | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Du Port Guichard | 155 000 € | 37 m² | 4 189 € |
| 04/06/2025 | 82 Rte De Vannes | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |