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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 11 m²
Appartement 1 pièces NANTESQuartier Graslin, charmant appartement en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût. Situé dans un immeuble de caractère au charme du début du siècle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 85 920 € | 12 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 27 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANTES ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANTES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, NANTESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baPr0 Actuel
|
75 000 € | - |
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#b33Iy
|
75 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 5 à 16 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 1 Rue Colombel | 75 000 € | 13 m² | 5 769 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue Lamoriciere | 80 000 € | 10 m² | 8 000 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Bonne Louise | 285 000 € | 13 m² | 21 923 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue De Richebourg | 64 200 € | 15 m² | 4 280 € |
| 28/03/2025 | 6 Pas Andre Cretaux | 76 000 € | 16 m² | 4 750 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Charles Brunelliere | 82 000 € | 15 m² | 5 467 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Des Carmes | 68 000 € | 14 m² | 4 857 € |
| 24/02/2025 | 21 Rue Des Olivettes | 31 400 € | 11 m² | 2 855 € |
| 20/02/2025 | 20 Rue Jean Jaures | 450 000 € | 15 m² | 30 000 € |
| 19/02/2025 | 24 Rue Scribe | 87 000 € | 5 m² | 17 400 € |
| 18/02/2025 | 1 Imp Haute Maillard | 58 900 € | 14 m² | 4 207 € |
| 18/02/2025 | 63 Rue Du Fresche Blanc | 92 000 € | 16 m² | 5 750 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 45 000 € | 13 m² | 3 462 € |
| 27/01/2025 | 7 Rue Michel Rocher | 130 000 € | 16 m² | 8 125 € |
| 20/12/2024 | 76 Rue Des Renardieres | 80 000 € | 16 m² | 5 000 € |