Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 96 m²
Nantes boulevard Guist'hau, dans un immeuble de 1971, au 2ème étage avec ascenseur, appartement T4 comprenant; Entrée desservant salon de 26 m² s'ouvrant sur belle terrasse de 17m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 321 972 € | 33 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 337 680 € | 49 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 366 300 € | 77 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 109 533 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 473 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Stats Marché
Distribution prix/m² sur le secteur
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7KqQ Actuel
|
299 320 € | - |
|
#96kmK
|
294 000 € | -1,8% |
|
#a4hVv
|
379 800 € | +26,9% |
|
#aJ8mo
|
294 000 € | -1,8% |
|
#aKiah
|
295 900 € | -1,1% |
|
#aPjoe
|
296 800 € | -0,8% |