Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
SOUS COMPROMIS - PLACE ROYALE - Rue Vauban Studio meublé composé d'une salle de bain, WC, pièce de vie avec coin cuisine aménagée. L'appartement peut être loué en l'état pour de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 131 628 € | 13 626 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 138 000 € | 19 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 149 760 € | 31 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 162 720 € | 44 718 € | 3,40% |
| 25 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 176 400 € | 58 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANTES ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANTES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, NANTESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 NANTES
|
121 900 € | 5 079 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
121 900 € | 4 876 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
121 000 € | 5 500 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T2 NANTES
|
122 000 € | 4 692 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T1 NANTES
|
121 000 € | 5 500 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
120 900 € | 4 650 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
122 475 € | 6 124 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
120 000 € | 4 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T2 NANTES
|
120 000 € | 5 000 € | 24 m² | 2 | Voir |
|
T1 NANTES
|
120 000 € | 5 714 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
119 900 € | 5 710 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T2 NANTES
|
123 500 € | 4 750 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T1 NANTES
|
119 000 € | 4 760 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
124 120 € | 5 397 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
118 825 € | 4 951 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 20 Rue Racine | 102 000 € | 22 m² | 4 636 € |
| 13/06/2025 | 58 Bd Ernest Dalby | 425 000 € | 24 m² | 17 708 € |
| 12/06/2025 | 10 Av Joseph Ravanel | 115 000 € | 29 m² | 3 966 € |
| 12/06/2025 | 18 Rue Des Garennes | 601 000 € | 26 m² | 23 115 € |
| 10/06/2025 | 14 Rue Metzinger | 58 000 € | 18 m² | 3 222 € |
| 06/06/2025 | 5 Av De La Grive | 442 000 € | 17 m² | 26 000 € |
| 06/06/2025 | 8 Pl Francois Ii | 77 050 € | 18 m² | 4 281 € |
| 06/06/2025 | 56 Rue Charles Monselet | 297 000 € | 21 m² | 14 143 € |
| 02/06/2025 | 3 Rue Des Echevins | 102 500 € | 23 m² | 4 457 € |
| 30/05/2025 | 8 Pl Francois Ii | 103 740 € | 18 m² | 5 763 € |
| 28/05/2025 | 34 Rue Foure | 130 000 € | 31 m² | 4 194 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Arthur Iii | 145 000 € | 27 m² | 5 370 € |
| 28/05/2025 | 30 Bd Albert Einstein | 58 750 € | 19 m² | 3 092 € |
| 28/05/2025 | 7 Imp Juton | 92 400 € | 27 m² | 3 422 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue De Sevigne | 95 000 € | 20 m² | 4 750 € |