Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
NANTES - Maison 5 pièces 119 m² environ- Rénovation complète 2025 - Terrasse - Garage Uniquement au sein de votre Secteur Saint Joseph du Loquidy / Saint-Félix, au calme, maison d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 012 €/mois | 27 309 €/mois | 757 008 € | 78 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 615 €/mois | 20 045 €/mois | 793 800 € | 115 245 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 785 €/mois | 14 500 €/mois | 861 300 € | 182 745 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 936 240 € | 257 685 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 1 013 700 € | 335 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANTES ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NANTESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aR7Cy Actuel
|
705 800 € | - |
|
#aLXc8
|
649 900 € | -7,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NANTES
|
699 900 € | 4 827 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 NANTES
|
717 600 € | 4 915 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
690 000 € | 4 929 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
690 000 € | 4 929 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
724 500 € | 5 175 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
724 500 € | 4 962 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 NANTES
|
724 500 € | 5 489 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 NANTES
|
725 200 € | 5 293 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
725 200 € | 5 293 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 NANTES
|
728 000 € | 5 474 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
729 000 € | 5 481 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 NANTES
|
682 500 € | 4 875 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANTES
|
682 500 € | 4 740 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 NANTES
|
682 500 € | 4 875 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANTES
|
729 750 € | 5 213 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 45 Bd De La Fraternite | 770 000 € | 110 m² | 7 000 € |
| 16/06/2025 | 3 Av Du Terrier | 359 000 € | 97 m² | 3 701 € |
| 16/06/2025 | 36 Bd Paul Chabas | 510 000 € | 117 m² | 4 359 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Du Plessis Tison | 569 900 € | 119 m² | 4 789 € |
| 03/06/2025 | 50 Rue Edison | 549 921 € | 132 m² | 4 166 € |
| 26/05/2025 | 66 Rue De La Bourgeonniere | 424 955 € | 97 m² | 4 381 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Amiral Duchaffault | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Soubzmain | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 19/05/2025 | 28b Rue Albert Dory | 510 000 € | 135 m² | 3 778 € |
| 19/05/2025 | 23b Che Des Garniers | 359 000 € | 112 m² | 3 205 € |
| 16/05/2025 | 40 Rue De Thann | 432 700 € | 104 m² | 4 161 € |
| 16/05/2025 | 175 Rue De La Gilarderie | 365 000 € | 96 m² | 3 802 € |
| 15/05/2025 | 62 Rue De La Perverie | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Cdt Henri Viot | 611 500 € | 122 m² | 5 012 € |
| 06/05/2025 | 16 Av Des Cottages | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |