Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Véronique Le Breton vous propose une maison en copropriété, entre TALENSAC et St MIHIEL, quartier recherché et dynamique ! Découvrez en fond de cour cette maison élégante, aux volu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 915 €/mois | 27 015 €/mois | 748 860 € | 77 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 544 €/mois | 19 830 €/mois | 785 280 € | 114 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 851 940 € | 180 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 926 160 € | 254 887 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 1 002 900 € | 331 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTES ↗ +3.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTESComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJXbl Actuel
|
698 000 € | - |
|
#aeI8U
|
748 000 € | +7,2% |
|
#aBjgU
|
698 000 € | - |
|
#aCOQH
|
698 000 € | - |
|
#aEhO7
|
698 000 € | - |
|
#aEtOb
|
698 000 € | - |
|
#aKHMH
|
698 000 € | - |
|
#aLVfb
|
698 000 € | - |
|
#aOZzc
|
698 000 € | - |
|
#aPBD6
|
698 000 € | - |
|
#aRJsO
|
698 000 € | - |
|
#b5x9p
|
690 000 € | -1,1% |
|
#b6zxM
|
690 000 € | -1,1% |
|
#b7KBc
|
690 000 € | -1,1% |
|
#bb8W0
|
690 000 € | -1,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NANTES
|
698 000 € | 3 405 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T8 NANTES
|
699 000 € | 3 329 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T9 NANTES
|
699 000 € | 3 177 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T7 NANTES
|
699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
699 000 € | 4 017 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T8 NANTES
|
699 400 € | 3 480 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T7 NANTES
|
699 660 € | 4 068 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
699 660 € | 4 068 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T6 NANTES
|
693 000 € | 3 960 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
690 000 € | 3 770 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
690 000 € | 3 770 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
709 000 € | 4 006 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T7 NANTES
|
679 250 € | 3 972 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
719 100 € | 4 230 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
719 100 € | 4 230 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 32 Rue De La Fontaine Caron | 438 000 € | 165 m² | 2 655 € |
| 02/06/2025 | 8 Av Des Gentilshommes | 575 000 € | 150 m² | 3 833 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Des Hibiscus | 184 998 € | 165 m² | 1 121 € |
| 22/05/2025 | 4b Rue Columelle | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Des Setters | 640 000 € | 170 m² | 3 765 € |
| 14/05/2025 | 143 Rue Gal Buat | 517 000 € | 160 m² | 3 231 € |
| 07/05/2025 | 24 Che Du Linot | 445 000 € | 180 m² | 2 472 € |
| 05/05/2025 | 129b Rue Joncours | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |
| 05/05/2025 | 22 Rue Gaston Turpin | 1 210 000 € | 170 m² | 7 118 € |
| 11/04/2025 | 64 Rue Nicolas Appert | 860 000 € | 150 m² | 5 733 € |
| 31/03/2025 | 43 Rue De Racape | 799 000 € | 192 m² | 4 161 € |
| 31/03/2025 | 82b Rue Nicolas Appert | 570 952 € | 153 m² | 3 732 € |
| 28/03/2025 | 33 Rue Des Roses | 709 000 € | 161 m² | 4 404 € |
| 27/03/2025 | 14 Rue Des Chalatres | 615 000 € | 164 m² | 3 750 € |
| 27/03/2025 | 6 Av Des Lacs | 490 000 € | 149 m² | 3 289 € |