Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
Nantes Centre-ville, studio cosy de 14 m² bien agencéL'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la vente, en Centre-ville ...
37 Rue de Richebourg 44000 Nantes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 91 560 € | 9 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 96 000 € | 13 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 123 300 € | 41 211 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANTES ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANTES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, NANTESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 NANTES
|
84 000 € | 6 000 € | 14 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
84 000 € | 6 000 € | 14 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
84 260 € | 5 266 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
84 260 € | 5 266 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
85 000 € | 5 000 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
85 000 € | 5 000 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
85 000 € | 5 313 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
82 000 € | 5 857 € | 14 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
86 400 € | 5 082 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
86 400 € | 5 082 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
87 200 € | 5 129 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
80 000 € | 4 706 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
88 000 € | 5 176 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
80 000 € | 5 714 € | 14 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
89 000 € | 5 235 € | 17 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Mail Haroun Tazieff | 81 500 € | 20 m² | 4 075 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Emile Pehant | 37 000 € | 18 m² | 2 056 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Christian Pauc | 62 000 € | 18 m² | 3 444 € |
| 30/12/2025 | 9 Rue Du Cher | 67 000 € | 18 m² | 3 722 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue D Alger | 67 000 € | 18 m² | 3 722 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Beauregard | 32 000 € | 14 m² | 2 286 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue De Sevigne | 80 000 € | 19 m² | 4 211 € |
| 22/12/2025 | 18 Rue Foure | 65 000 € | 17 m² | 3 824 € |
| 19/12/2025 | 11 Quai De La Joneliere | 73 000 € | 19 m² | 3 842 € |
| 19/12/2025 | 68 Rue Prefet Bonnefoy | 94 000 € | 19 m² | 4 947 € |
| 17/12/2025 | 115 Bd Michelet | 85 000 € | 21 m² | 4 048 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Rabelais | 83 010 € | 15 m² | 5 534 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Basse Creuse | 55 000 € | 20 m² | 2 750 € |
| 11/12/2025 | 28 Rue Mal Joffre | 78 000 € | 19 m² | 4 105 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue Des Saumonieres | 80 000 € | 19 m² | 4 211 € |