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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 284 m²
EN VENTE à NANTES - Jardin des Plantes maison 1900 de caractère au calme avec garage..A VENDRE à NANTES , dans le quartier recherché de Saint Donatien, bel Hôtel Particulier de car...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 967 €/mois | 45 355 €/mois | 1 257 228 € | 130 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 986 €/mois | 33 291 €/mois | 1 318 320 € | 191 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 946 €/mois | 24 079 €/mois | 1 430 280 € | 303 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 478 €/mois | 19 630 €/mois | 1 554 720 € | 427 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 1 683 600 € | 556 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, NANTES ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8pDa Actuel
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1 173 000 € | - |
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#ajyzJ
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1 173 000 € | - |
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#av4QH
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1 173 000 € | - |
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#axIeh
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1 170 000 € | -0,3% |
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#aB8gD
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1 170 000 € | -0,3% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 227 à 340 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 208 Rue Paul Bellamy | 1 000 000 € | 262 m² | 3 817 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Colbert | 1 536 000 € | 236 m² | 6 508 € |
| 21/03/2025 | 37b Av Petite De La Coquetterie | 1 500 000 € | 280 m² | 5 357 € |
| 24/01/2025 | 65 Rue Francois Bruneau | 650 990 € | 227 m² | 2 868 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue Francis De Pressense | 1 403 890 € | 240 m² | 5 850 € |
| 29/11/2024 | 30b Bd St Aignan | 1 080 000 € | 256 m² | 4 219 € |
| 25/10/2024 | 6b Rue Rollin | 1 240 000 € | 250 m² | 4 960 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue De La Papotiere | 540 000 € | 234 m² | 2 308 € |
| 16/09/2024 | 20 Rue Lamoriciere | 2 751 348 € | 305 m² | 9 021 € |
| 30/07/2024 | 10 Bd Paul Langevin | 1 350 000 € | 270 m² | 5 000 € |
| 09/07/2024 | 12 Bd St Aignan | 1 450 000 € | 252 m² | 5 754 € |
| 26/02/2024 | 5 Imp Emile Cosse | 997 284 € | 255 m² | 3 911 € |
| 15/02/2024 | 18 Av Jules Becigneul | 835 500 € | 243 m² | 3 438 € |
| 07/11/2023 | 13 Rue Octave Feuillet | 1 255 000 € | 240 m² | 5 229 € |
| 27/10/2023 | 9 Rue Chanteclerc | 1 120 000 € | 250 m² | 4 480 € |