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Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 307 m²
Nantes - Copernic : Rare et exceptionnel, au coeur du triangle d'or, à proximité immédiate des meilleurs commerces de Nantes, des écoles les plus prisées et des transports, superbe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 236 €/mois | 58 291 €/mois | 1 615 824 € | 167 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 119 €/mois | 42 785 €/mois | 1 694 280 € | 245 929 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 212 €/mois | 30 945 €/mois | 1 838 160 € | 389 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 326 €/mois | 25 230 €/mois | 1 998 240 € | 549 889 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 212 €/mois | 21 855 €/mois | 2 163 600 € | 715 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 15pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 245 à 368 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 208 Rue Paul Bellamy | 1 000 000 € | 262 m² | 3 817 € |
| 21/03/2025 | 37b Av Petite De La Coquetterie | 1 500 000 € | 280 m² | 5 357 € |
| 29/11/2024 | 30b Bd St Aignan | 1 080 000 € | 256 m² | 4 219 € |
| 25/10/2024 | 6b Rue Rollin | 1 240 000 € | 250 m² | 4 960 € |
| 16/09/2024 | 20 Rue Lamoriciere | 2 751 348 € | 305 m² | 9 021 € |
| 30/07/2024 | 10 Bd Paul Langevin | 1 350 000 € | 270 m² | 5 000 € |
| 09/07/2024 | 12 Bd St Aignan | 1 450 000 € | 252 m² | 5 754 € |
| 26/02/2024 | 5 Imp Emile Cosse | 997 284 € | 255 m² | 3 911 € |
| 08/02/2024 | 10 Pl Canclaux | 2 325 000 € | 356 m² | 6 531 € |
| 27/10/2023 | 9 Rue Chanteclerc | 1 120 000 € | 250 m² | 4 480 € |
| 18/10/2023 | 11b Rue Marie Anne Du Boccage | 1 460 000 € | 274 m² | 5 328 € |
| 27/09/2023 | 37 Rue Russeil | 1 200 000 € | 250 m² | 4 800 € |
| 08/09/2023 | 9001 Che De Chevire | 1 180 000 € | 314 m² | 3 758 € |
| 03/08/2023 | 11 Av Emile Boissier | 1 590 000 € | 252 m² | 6 310 € |
| 07/07/2023 | 7 Rue Des Avocatiers | 620 000 € | 245 m² | 2 531 € |