Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Dans le quartier recherché de La Boule, à proximité de la rue des Suisses, découvrez en exclusivité cette maison de 2016 en très bon état, située au sein d'une copropriété Bouygues...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANTERRE ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANTERRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NANTERRE
|
549 000 € | 5 436 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANTERRE
|
549 000 € | 5 436 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANTERRE
|
549 000 € | 5 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANTERRE
|
549 000 € | 4 427 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTERRE
|
549 000 € | 4 427 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTERRE
|
549 000 € | 4 427 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 NANTERRE
|
549 000 € | 5 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANTERRE
|
549 000 € | 4 427 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTERRE
|
549 000 € | 4 427 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTERRE
|
550 000 € | 5 340 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 NANTERRE
|
555 000 € | 5 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANTERRE
|
529 000 € | 5 688 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANTERRE
|
529 000 € | 5 688 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANTERRE
|
529 000 € | 5 688 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANTERRE
|
529 000 € | 5 688 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2 Rue Du Cheval Mousse | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |
| 11/06/2025 | 30 Rue Jean Allemane | 635 060 € | 120 m² | 5 292 € |
| 28/05/2025 | 42 Rue Des Molieres | 565 000 € | 101 m² | 5 594 € |
| 05/05/2025 | 75 Rue De Suresnes | 613 300 € | 85 m² | 7 215 € |
| 30/04/2025 | 68 Rue Des Suisses | 915 700 € | 120 m² | 7 631 € |
| 04/04/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 525 000 € | 95 m² | 5 526 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue Rouget De Lisle | 887 000 € | 84 m² | 10 560 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Mozart | 841 346 € | 81 m² | 10 387 € |
| 24/03/2025 | 23 Rue De Courbevoie | 571 000 € | 121 m² | 4 719 € |
| 07/03/2025 | 55 Rue Du 8 Mai 1945 | 734 000 € | 107 m² | 6 860 € |
| 12/02/2025 | 19 Rue Raymond Barbet | 870 380 € | 105 m² | 8 289 € |
| 12/02/2025 | 237 Rue Philippe Triaire | 839 800 € | 90 m² | 9 331 € |
| 07/02/2025 | 5 Imp Philippe Triaire | 490 000 € | 84 m² | 5 833 € |
| 31/01/2025 | 28 Rue Des Plaideurs | 622 000 € | 96 m² | 6 479 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Voltaire | 596 300 € | 83 m² | 7 184 € |